Santa Coloma De Gramenet, Barcelona

Calle San Joaquín 110, Santa Coloma de Gramanet, Barcelona

Fachada (Catastro)1 / 4

Sin pujasCargas · ProPosesión: no constaCelebrándoseInmuebleLocal comercialAgencia Tributaria

Valor subasta

31.393 €

Tasación

42.974 €

Puja mínima

—

Tramos de puja

1000 €

Depósito

1570 € (5%)

Inicio

1 sept 2026

Fin

21 sept 2026

Ref. catastral

3887610DF3838H0001PW

Descripción

50% PLENO DOMINIO. ALMACEN SITO EN LA PLANTA BAJA O PRIMERA, DE LA CASA NÚMERO CIENTO DIEZ, DE LA CALLE SAN JOAQUÍN, DE SANTA COLOMA DE GRAMANET. MIDE UNA SUPERFICIE DE NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS.

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Características

Posesióndesconocido

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SANTA COLOMA DE GRAMANET TOMO: 1596 , FOLIO: 165 , LIBRO: 440. FINCA: 14432 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicopleno dominio

Catastro

Ver ficha →

Superficie (Catastro)109 m²

Año construcción1967

Uso catastralalmacen-estacionamiento.uso residencial

Construcciones1

Coef. participación20.57%

Datos registrales

Ver en Catastro

Ref. catastral3887610DF3838H0001PW

IDUFIR08106000429642

Finca registral14432

Registro de la propiedadSanta Coloma de Gramanet Nº 2

Código postal08922

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Ubicación

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Calle San Joaquín 110, Santa Coloma de Gramanet, Barcelona

41.446713, 2.207039

Vista de calle

Google Street View de la ubicación. Muestra la calle y la fachada, no el interior.

Scoring

Nota de oportunidad

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Descuento s/ tasación

27%

11.581 € menos que la tasación

Calculadora de inversión

Coste total

35.474 €

ROI venta

+17.5%

Neta alquiler

+5,2%

ROE

+12,7%

Puja

€

ITP (auto)

%3139 €

Cargas subsistentes

€

Reforma estimada

€

Otros (notaría, registro…)

%942 €

Margen vs tasación+7500 € (+21%)

Tasación 42.974 € − coste total. Colchón sobre la tasación.

Tu puja = 100% del valor de subasta

≥ 70% del valor de subasta: si eres la mejor postura, el juzgado aprueba el remate a tu favor.

Estimación orientativa. El ITP se ajusta automáticamente al tipo general de la comunidad del inmueble (existen tipos reducidos; puedes editarlo). Cuando no hay tasación, el margen se calcula sobre el valor estimado de mercado. No es asesoramiento fiscal ni de inversión.

Nota · Pro

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