Los Villares, Jaén

Precios en la zona

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Características

Información adicional

- Se enajena el 50 % del pleno dominio con caracter privativo.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra H de fecha 07-10-2025.- Carga preferente:1- Anotacion de embargo a favor del Estado Español 8211 Hacienda Publica, anotado en letra E de fecha 31-07-2019, prorrogada por letras G de fecha 07-09-2023, que se encuentra cancelado en fecha 28-04-2026. Pendiente de cancelacion registral.- Realizada la visita al inmueble en fecha 25-09-2025 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Deudas y cargasi

Riesgosi

Guías para entender esta subasta

• Nuda propiedad, usufructo y pleno dominio en subastas

  Qué significa que se subaste la nuda propiedad, el usufructo o solo un porcentaje del bien (proindiviso), y cómo valorar cada caso antes de pujar.

• Tanteo y retracto en subastas: cuando alguien puede quitarte la compra

  Qué son los derechos de tanteo y retracto, quiénes los tienen (inquilinos, comuneros, administraciones) y cómo afectan al comprador en una subasta judicial.

• Cargas en una subasta: ¿cuáles asume el comprador?

  Cargas anteriores, posteriores y preferentes en subastas judiciales: cuáles subsisten tras la adjudicación, cuáles se cancelan y cómo comprobarlo antes de pujar.

• Certificación de dominio y cargas vs. nota simple: qué mirar antes de pujar

  Qué es la certificación de dominio y cargas de una subasta, en qué se diferencia de la nota simple y cómo usar cada documento en la investigación previa.