Valor subasta
6476 €
Tasación
0 €
Puja mínima
—
Tramos de puja
400 €
Cantidad reclamada
64.612 €
Depósito
324 € (5%)
Inicio
—
Fin
—
Se subasta una plaza o trastero, no el local entero
Según el Registro: «Se subasta es una CUARENTA Y CINCO AVA PARTE INDIVISA DE ESA FINCA que se concreta en la plaza de garaje número CUARENTA Y CINCO.»
Es la forma habitual de inscribir un garaje: una cuota del local con el uso exclusivo de una plaza concreta. La descripción de abajo es la del local completo, así que su superficie no es la de lo que compras.
Descripción
LOTE 2.- URBANA: NÚMERO UNO. Local en planta de sótano, destinado a aparcamiento, del edificio de que forma parte, tiene una superficie útil de 897,10 m2 y una construida de 1.004,85 m2. Se accede al mismo, a través de rampa de entrada y salida que arranca desde la calle ubicada en el viento Sur y ademas tiene acceso por la escalera interior desde el zaguán de entrada a la edificación. Sito en término de Alcantarilla, en La Plaza de las Flores, número 10. Se subasta es una CUARENTA Y CINCO AVA PARTE INDIVISA DE ESA FINCA que se concreta en la plaza de garaje número CUARENTA Y CINCO. Se desconoce su referencia catastral. No figura en el certificado de tasación y en el catastro tampoco consta ninguna plaza de garaje cuyos titulares sean los demandados.
Los documentos oficiales y todos los datos de la subasta se pueden consultar en el portal del BOE.
Precios en la zona
Compara con garajes en venta cerca de Plaza De las Flores para calibrar el valor de mercado.
Se abren directamente en el portal, filtrados por la zona. BIDIA no aloja estos anuncios.
¿Pueden retrasar la entrega?
Pro te dice si alguien puede quedarse dentro después de comprarla, y cuánto tiempo, según las leyes vigentes. Y en el listado puedes quitar las que pueden quedar bloqueadas años.Características
Datos registrales
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Deudas y cargas
Deudas y cargas analizadas: hipotecas, embargos, cuáles siguen vivas después de la subasta y por cuánto dinero. Es lo que evita comprar una casa con deudas escondidas.
Desbloquear con ProRiesgos
Riesgos leídos en los documentos del expediente: vivienda protegida, urbanismo, condiciones resolutorias, ocupantes, herencias o concursos, con la frase exacta que lo dice.
Desbloquear con ProGuías para entender esta subasta
- Nuda propiedad, usufructo y pleno dominio en subastas
Qué significa que se subaste la nuda propiedad, el usufructo o solo un porcentaje del bien (proindiviso), y cómo valorar cada caso antes de pujar.
- Cargas en una subasta: ¿cuáles asume el comprador?
Cargas anteriores, posteriores y preferentes en subastas judiciales: cuáles subsisten tras la adjudicación, cuáles se cancelan y cómo comprobarlo antes de pujar.
- Certificación de dominio y cargas vs. nota simple: qué mirar antes de pujar
Qué es la certificación de dominio y cargas de una subasta, en qué se diferencia de la nota simple y cómo usar cada documento en la investigación previa.
- Por qué el banco puede pujar más que tú: la puja del ejecutante
El acreedor que ejecuta la subasta puja sin depositar y paga compensando su deuda. Entender esta asimetría te dice en qué subastas hay margen real y en cuáles no.
¿Dudas sobre subastas?
En la comunidad de BIDIA comentamos chollos, cargas y estrategias de puja. Gratis, en WhatsApp.
Entrar en la comunidad