Valor subasta
95.017 €
Tasación
0 €
Puja mínima
—
Tramos de puja
1900 €
Cantidad reclamada
29.081 €
Depósito
4751 € (5%)
Inicio
—
Fin
—
Ref. catastral
0012501VG3801S0051KM
Descripción
URBANA: NUMERO DIECISÉIS.- PISO TIPO E en planta cuarta del edificio " Los Álamos", sito en Jaén, calle Rey Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén, con una superficie útil de setenta y siete metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Se compone de cuatro habitaciones y servicios. Linda, según se entra: derecha, vivienda TIPO D de su planta y zona común; izquierda, con escaleras, patio y zona común; y fondo, con zona común de Urbanización. Se le asigna una cuota en el total valor del inmueble del 4,048%
Los documentos oficiales y todos los datos de la subasta se pueden consultar en el portal del BOE.
Precios en la zona
Compara con viviendas en venta cerca de Calle Rey Ali para calibrar el valor de mercado.
Se abren directamente en el portal, filtrados por la zona. BIDIA no aloja estos anuncios.
Características
Catastro
Ver ficha →Datos registrales
Ver en CatastroInformación adicional
Tiene como ANEJOS el APARCAMIENTO NUMERO TRECE en planta de semisótano, con una superficie útil de dieciocho metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, y el TRASTERO NUMERO ONCE en planta de cubierta con una superficie útil de once metros sesenta y seis decímetros cuadrados. Consta en el Auto admitiendo a trámite la demanda que es la "Vivienda habitual" del deudor a los efectos de la Ley de vivienda 12/2023.
Deudas y cargas
Deudas y cargas analizadas: hipotecas, embargos, cuáles siguen vivas después de la subasta y por cuánto dinero. Es lo que evita comprar una casa con deudas escondidas.
Desbloquear con ProRiesgos
Riesgos leídos en los documentos del expediente: vivienda protegida, urbanismo, condiciones resolutorias, ocupantes, herencias o concursos, con la frase exacta que lo dice.
Desbloquear con ProGuías para entender esta subasta
- Cargas en una subasta: ¿cuáles asume el comprador?
Cargas anteriores, posteriores y preferentes en subastas judiciales: cuáles subsisten tras la adjudicación, cuáles se cancelan y cómo comprobarlo antes de pujar.
- ¿Se puede visitar una vivienda antes de pujar en la subasta?
Sí: el art. 669.3 LEC permite a cualquier interesado pedir la inspección durante la licitación. Cómo solicitarla, el incentivo del 2 % y qué hacer si te dicen que no.
- Certificación de dominio y cargas vs. nota simple: qué mirar antes de pujar
Qué es la certificación de dominio y cargas de una subasta, en qué se diferencia de la nota simple y cómo usar cada documento en la investigación previa.
- Por qué el banco puede pujar más que tú: la puja del ejecutante
El acreedor que ejecuta la subasta puja sin depositar y paga compensando su deuda. Entender esta asimetría te dice en qué subastas hay margen real y en cuáles no.
¿Dudas sobre subastas?
En la comunidad de BIDIA comentamos chollos, cargas y estrategias de puja. Gratis, en WhatsApp.
Entrar en la comunidad