Puerto De Santa Maria (El), Cádiz
Calle Durango 27, 11500 El Puerto de Santa Maria, España
Valor subasta
49.521 €
Tasación
100.268 €
Valor estimado (mercado)
232.313 €−78.7%
Estimación (€/m² medio oficial de la zona) · no es una tasación
Puja mínima
—
Tramos de puja
1000 €
Depósito
2476 € (5%)
Inicio
—
Fin
—
Ref. catastral
7643605QA4574D0038BM
Descripción
100% PLENO DOMOMINIO. VIVIENDA, TIPO A, EN SEGUNDA PLANTA ALTA, DEL EDIFICIO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA, EN LA CALLE DURANGO NÚMERO VEINTISIETE, A LA DERECHA SEGÚN SE LLEGA POR LA ESCALERA DEL BLOQUE NÚMERO DOS,CON SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE: 116,84 M2. LINDA ENTRANDO, FRENTE, VESTÍBULO COMÚN, ESCALERAS Y VIVIENDA DE LA IZQUIERDA DE SU MISMA PLANTA DERECHA, PATIO DE LUCES Y VESTÍBULO COMÚN IZQUIERDA, LA CALLE DE SU SITUACIÓN Y FONDO, VIVIENDA DE LA IZQUIERDA EN SU MISMA PLANTA DEL BLOQUE NÚMERO UNO
Los documentos oficiales y todos los datos de la subasta se pueden consultar en el portal del BOE.
Precios en la zona
Compara con viviendas en venta cerca de Calle Durango para calibrar el valor de mercado.
Se abren directamente en el portal, filtrados por la zona. BIDIA no aloja estos anuncios.
Características
Catastro
Ver ficha →Datos registrales
Ver en CatastroInformación adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra D de fecha 16-05-2019 prorrogado en letra E de fecha 21-06-20233. Carga previa 8226 HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL SUR, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (inscripcion 10 de fecha 28-07-2010). Segun respuesta de fecha 22-01-2026 tiene un importe pendiente de 50.746,78 euros. Ademas, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.4. Realizada la visita al inmueble en fecha 26-01-2026 no se puede comprobar el estado de su ocupacionEmitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. 5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Deudas y cargas
Deudas y cargas analizadas: hipotecas, embargos, cuáles siguen vivas después de la subasta y por cuánto dinero. Es lo que evita comprar una casa con deudas escondidas.
Desbloquear con ProRiesgos
Riesgos leídos en los documentos del expediente: vivienda protegida, urbanismo, condiciones resolutorias, ocupantes, herencias o concursos, con la frase exacta que lo dice.
Desbloquear con ProGuías para entender esta subasta
- Cargas en una subasta: ¿cuáles asume el comprador?
Cargas anteriores, posteriores y preferentes en subastas judiciales: cuáles subsisten tras la adjudicación, cuáles se cancelan y cómo comprobarlo antes de pujar.
- ¿Se puede visitar una vivienda antes de pujar en la subasta?
Sí: el art. 669.3 LEC permite a cualquier interesado pedir la inspección durante la licitación. Cómo solicitarla, el incentivo del 2 % y qué hacer si te dicen que no.
- Certificación de dominio y cargas vs. nota simple: qué mirar antes de pujar
Qué es la certificación de dominio y cargas de una subasta, en qué se diferencia de la nota simple y cómo usar cada documento en la investigación previa.
- La fianza para pujar en una subasta: cuánto es y cómo funciona
Cuánto hay que depositar para pujar en una subasta judicial del BOE, cómo se consigna, cuándo se devuelve y en qué casos puedes perder la fianza.
¿Dudas sobre subastas?
En la comunidad de BIDIA comentamos chollos, cargas y estrategias de puja. Gratis, en WhatsApp.
Entrar en la comunidad