Valor subasta
198.368 €
Tasación
0 €
Valor estimado (mercado)
222.609 €−10.9%
Estimación (€/m² medio oficial de la zona) · no es una tasación
Puja mínima
—
Tramos de puja
1984 €
Cantidad reclamada
152.154 €
Depósito
9918 € (5%)
Inicio
—
Fin
—
Ref. catastral
7727106XH6072N0047ER
Descripción
(AVISO: Aunque en el domicilio del demandadado coincide con la dirección catastral, existencia discrepancias con la descripción registral, por lo que la identificación del inmueble deberá ser verificada por los interesados) URBANA: CUARENTA Y SIETE.- Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, de la edificación de que forma parte , en termino de Murcia, partido de Los Garres, con frente y fachada a calle denominada de la Gloria, y Calle San José, identificándolo como CONJUNTO RESIDENCIAL SIERRA PINAR, identificada con el NUMERO UNO. Dirección catastral: CL CONVER 17 Es:1 Pl:00 Pt:01 C.P. 30158 LOS GARRES - MURCIA. Consta de planta de sótano, planta baja, primera de piso y segunda, donde se ubican dos terrazas. Esta distribuida en diferentes dependencias, disponiendo de una terraza delantera y un patio-jardín posterior en planta baja, exteriores. Tiene una superficie útil total de 167,35 m2, siendo la de su terraza delantera de 9,95 m2, y patio posterior de 19,59 m2. Linda: Norte, rampa de acceso al bloque de viviendas de la edificación; Sur, vivienda dúplex identificada con el numero dos; Este, calle denominada 1; y Oeste, vivienda identificada con el numero siete.- CUOTA 4,2 %.
Los documentos oficiales y todos los datos de la subasta se pueden consultar en el portal del BOE.
Precios en la zona
Compara con viviendas en venta cerca de Calle Conver para calibrar el valor de mercado.
Se abren directamente en el portal, filtrados por la zona. BIDIA no aloja estos anuncios.
Características
Catastro
Ver ficha →Datos registrales
Ver en CatastroInformación adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Deudas y cargas
Deudas y cargas analizadas: hipotecas, embargos, cuáles siguen vivas después de la subasta y por cuánto dinero. Es lo que evita comprar una casa con deudas escondidas.
Desbloquear con ProRiesgos
Riesgos leídos en los documentos del expediente: vivienda protegida, urbanismo, condiciones resolutorias, ocupantes, herencias o concursos, con la frase exacta que lo dice.
Desbloquear con ProGuías para entender esta subasta
- ¿Qué pasa si la vivienda subastada está ocupada?
Diferencia entre ocupante y okupa, qué derechos tiene cada uno, cómo funciona el lanzamiento tras la adjudicación y cómo valorar el riesgo antes de pujar.
- ¿Cómo se echa a los okupas de una vivienda en España?
Estado real en 2026: el juicio rápido de la LO 1/2025, la vía civil exprés, el mito de las 48 horas, el escudo social hasta diciembre de 2026 y los plazos que puedes esperar.
- Cargas en una subasta: ¿cuáles asume el comprador?
Cargas anteriores, posteriores y preferentes en subastas judiciales: cuáles subsisten tras la adjudicación, cuáles se cancelan y cómo comprobarlo antes de pujar.
- ¿Se puede visitar una vivienda antes de pujar en la subasta?
Sí: el art. 669.3 LEC permite a cualquier interesado pedir la inspección durante la licitación. Cómo solicitarla, el incentivo del 2 % y qué hacer si te dicen que no.
¿Dudas sobre subastas?
En la comunidad de BIDIA comentamos chollos, cargas y estrategias de puja. Gratis, en WhatsApp.
Entrar en la comunidad