Valor subasta
5034 €
Tasación
5034 €
Puja mínima
503 €
Tramos de puja
200 €
Depósito
252 € (5%)
Inicio
—
Fin
—
Ref. catastral
4405501WN0140N0001YE
Descripción
FINCA URBANA SITA EN TIRGO, NATURALEZA URBANA: SOLAR LOCALIZACIÓN: OTROS SECTOR R2A LOS MAJUELOS, SITUACIÓN: PARCELA 23 C-2 REF.CATASTRAL:NO CONSTA SUPERFICIES: TERRENO: M2:1530 DM2:25 LINDEROS: NORTE, NOROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN SUR, SURESTE, CON CARRETERA N-232 ESTE, NORESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN OESTE, SUROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN
Los documentos oficiales y todos los datos de la subasta se pueden consultar en el portal del BOE.
Precios en la zona
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Catastro
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El sector cuenta con Plan Parcial, Proyecto de Compensacion y Proyecto de Urbanizacion aprobados definitivamente. De acuerdo con lo establecido en el certificado de compatibilidad urbanistica expedido por el tecnico del Ayuntamiento de Tirgo, con fecha 03-03-2025, la parcela objeto de valoracion carece de edificabilidad y aprovechamiento lucrativo. Como consecuencia de ello, se trata de un bien con muy escasa demanda en el mercado inmobiliario, y cuyo valor quedaria establecido por la disposicion a pagar de un posible inversor con expectativas de revalorizacion futura por un posible cambio de uso u otros factores. Es por ello que se asemeja el valor del inmueble al valor que pueda tener un terreno proximo sin aprovechamiento, correspondiente a un suelo no urbanizable, utilizando el metodo de comparacion para determinar su valor, mientras existan testigos comparables con identicas caracteristicas rusticas.
Deudas y cargas
Deudas y cargas analizadas: hipotecas, embargos, cuáles siguen vivas después de la subasta y por cuánto dinero. Es lo que evita comprar una casa con deudas escondidas.
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Riesgos leídos en los documentos del expediente: vivienda protegida, urbanismo, condiciones resolutorias, ocupantes, herencias o concursos, con la frase exacta que lo dice.
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